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Dirección de obra ¿Ya tienes tu proyecto, pero necesitas un nuevo arquitecto para que dirija la obra? No es lo habitual, pero cada vez es más común que por algún motivo el arquitecto autor del proyecto no se encargue de la dirección de la obra. A veces porque el propio estudio decide enforcarse en otro…

Certificado de antigüedad de vivienda: qué es, cuándo lo necesitas y cómo conseguirlo Si necesitas acreditar la antigüedad de una vivienda, un local, una nave o incluso de parte de una edificación, es probable que te hayan solicitado un certificado de antigüedad o certificado de obra nueva antigua. Como arquitecto, redacto este tipo de informes…

Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto Si quieres saber cuánto cobra un arquitecto por un proyecto, seguramente es porque tengas en mente contratar algún servicio. Aquí te voy a desvelar tu duda: Honorarios de un arquitecto Cada profesional tiene su manual, pero cualquier profesional al que le preguntes así, sin más detalle, que cuánto…

Certificado de obra nueva El certificado para la declaración de obra nueva (o certificado de antigüedad) es un documento técnico indispensable para inscribir legalmente cualquier edificación en el Registro de la Propiedad y formalizar sus escrituras ante notario. Es un documento que, como arquitecto, puedo redactar para acreditar la finalización de un proyecto reciente o,…

Proyecto de actividad y apertura Un proyecto de actividad y apertura es el documento técnico obligatorio para legalizar tu negocio y obtener la licencia municipal que te permita abrir al público. Como arquitecto, redacto este expediente certificando que tu local o nave cumple estrictamente con la normativa urbanística vigente de accesibilidad, protección contra incendios, acústica…

Cómo solicitar la licencia en el Ayuntamiento Obtener la licencia de obra es una tarea compleja para quien no sabe cómo. Dependiendo del tipo de obra se necesitará una licencia u otra, y los trámites varían. Si aprecias la tranquilidad y no pelearte con la burocracia. Mejor cuenta con un arquitecto que lo haga por…

Cuánto tarda un proyecto Cada estudio y cada proyecto es un mundo. Pero más o menos voy a intentar darte unas claves sobre cómo funcionan los tiempos en mi estudio. Un mes, dos meses, tres meses… hay mil variables que pueden influir en cuánto se tarda en tener un proyecto listo. Sin embargo, lo importante…

Proyecto de reforma Si acabas de comprar un inmueble (ya sea vivienda, local…), y quieres adaptarlo a tus necesidades. O bien si quieres darle un cambio de aires a tu casa de toda la vida. Seguramente sea el momento de una buena reforma. Pero si además quieres cambiar su uso (de local a oficinas, por…

Proyecto de nueva planta Si tienes un solar vacío donde quieras edificar. O si ya existe un edificio, pero que quieres demoler y hacer tabula rasa: ya podemos comenzar tu Proyecto de nueva planta. Puedes enviarme un email con más detalles o pedir una cita en mi estudio de Arquitectura de Los Barrios o Tarifa…